經初審：住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人的資格、貸款額度和貸款期限。初審合格后，中心將出具《抵押物審核評估通知單》。

評估：申請人憑借《抵押物審核評估通知單》前往中心指定的評估機構，對所購房屋的價值進行評估。經濟適用房則不需要進行評估。

辦理擔保手續：根據自己選擇的擔保方式，申請人憑借《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》辦理擔保手續。若選擇抵押保證方式，則需提供保證人出具的書面擔保函；若選擇抵押保險或第三人保證方式，則需到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

簽訂借款合同：申請人需與住房資金管理中心簽訂借款合同。

住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

借款人可直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行可以代為收集借款人的申請資料，并統一交給住房資金管理中心進行審核和審批。

住房資金管理中心對每筆貸款的金額、期限和利率進行審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

根據委托貸款合同的約定，受托行與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》，完成借款手續。

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