低層住宅雖然位置較低，但對行動不便的老人來說很方便。然而，由于接近地面，這些低層住宅容易受到污染和蚊蟲干擾，還容易有濕氣重、光線和通風不佳的問題。相反，高層住宅由于樓層較高，出行不便，尤其在電梯故障等情況下更加麻煩。進而，黃金樓層的概念應運而生。中層住宅位于8-12樓之間，既不是最高層，也不是最低層，地處中間位置，具備了最高層和最低層的優點，避免了它們的缺點，從居住角度來看，宜人舒適。在建筑物高度的30米左右，有一個環境學上所稱的“揚灰層”，大約在8樓至11樓之間，這個高度可以使空氣中的塵埃和有害物質逗留在其中。而12層以上則在積灰層之上，不會受到其影響。噪音會對我們的夜間睡眠質量產生影響，而且在日常作息中一直受到噪聲的干擾，還會導致脾氣變差，影響家庭關系。因此，我們需要慎重對待這個問題。如果我們能避開7至10層，并且滿足規避積灰層的要求，那么12層的位置就是最理想的，視野最好，空氣最清新，再加上住宅樓的暖氣向上升溫，所以12層及以上就成了黃金樓層。