長期資產是指企業或個人長期擁有并用于產生收益的資產。這些資產通常具有較長的使用壽命，并且不會在短期內轉化為現金。長期資產包括固定資產、無形資產和投資性房地產等。

固定資產是企業長期使用的物質資產，例如土地、建筑物和設備。這些資產對企業運營和生產至關重要，不容易轉化為現金。其在財務報表中通常以凈值的形式出現，經折舊后的凈值代表企業長期投資的價值。

無形資產是企業擁有但無形的資產，例如專利、商標和版權。這些資產通常無法直接觀察或觸摸到，但對企業的價值和競爭力至關重要。無形資產的評估和計量是一項困難的任務，但在財務報表中必須進行準確披露。

投資性房地產是企業或個人用于投資或產生租金收入的房地產。與用于自用的房地產不同，投資性房地產的目的是長期投資和增值，在財務報表中通常以公允價值進行計量。

長期資產在企業的財務報表中占據重要位置，它們的存在和價值對企業的經營和財務狀況有著深遠影響。因此，正確理解和評估長期資產是企業財務管理的重要任務之一。