房產過戶是購買或出售房屋時必要的手續。首先，買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同，詳細說明雙方權益和房屋的相關信息。合同中需要包含買賣雙方的姓名、身份證件號碼、房屋的準確地址、交易價格等。

其次，賣方需要提供房屋的所有權證書或產權證明文件以及相關附件，包括房屋的規劃許可證、土地使用證等。買方需要出具身份證明、購房資金來源證明等材料。

在交易完成后，買賣雙方需要一同前往當地房地產部門進行過戶手續。買方需要繳納房屋過戶稅費，并完成過戶登記手續。登記后，房屋所有權正式轉移至買方名下，買方可以辦理相關產權證書的變更手續。

總之，房產過戶需要房屋買賣合同、身份證明、所有權證書等相關材料。完成過戶手續后，新的房產所有權會正式登記到買方名下。

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