珠海對外地人購房的條件如下：

1. 在珠海大橋以西（包括金灣區(qū)和斗門區(qū)）購買新房或二手房不受限購政策限制，無需提供社保和個(gè)稅證明。

2. 在高新區(qū)購買新房或二手房限購1套，無需提供社保和個(gè)稅證明。

3. 在香洲區(qū)購買新房，如果面積大于或等于180平米，限購1套，無需提供社保和個(gè)稅證明；如果面積小于180平米，限購1套，需要提供3年的社保或個(gè)稅證明。購買二手房，如果面積大于或等于144平米，限購1套，需要提供3年的社保或個(gè)稅證明；如果面積小于144平米，限購1套，需要提供5年的社保或個(gè)稅證明。

4. 在橫琴新區(qū)購買新房限購1套，無需提供社保和個(gè)稅證明。購買二手房限購1套，需要提供5年的社保或納稅證明。

對于沒有五年社保的外來人口，可以提供五年珠海納稅證明。符合人才引進(jìn)或入讀珠海高等教育學(xué)校的人員可以申請落戶珠海，然后可以購買珠海房產(chǎn)。在珠海有戶籍的家庭單位也只能購買三套房產(chǎn)。商業(yè)性質(zhì)的商樓和商鋪等不受限制，沒有限購和限貸政策。以公司名義購買房產(chǎn)需要全款支付，銀行不提供貸款。