- 二手房藏有歷史文化，擁有更好的地理位置和配套設施，因此價格較高。
- 新房需要投資建設成本，開發商會將這些成本轉嫁給購房者，導致價格上漲。
- 購買二手房可以避免一些不可預見的風險，如建筑質量和環境問題，購房者愿意為此支付更高的價格。
- 二手房市場相對穩定，購房者可以得到更多的信息和更大的選擇空間，這也推動了價格的上漲。
- 受供求關系影響，二手房數量有限而需求量大，導致價格上漲。
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