農村宅基地和房屋拆遷的補償方式采用了分開補償的形式，具體指的是分別對土地和地上的附著物進行補償。分開補償包括房屋補償和宅基地補償，由于農村宅基地的所有權歸集體所有，而使用權歸農民所有，因此宅基地的補償歸集體所有，而房屋補償則歸農民所有。補償標準因各地土地質量和征用用途不同而有所差異。房屋拆遷補償主要由宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地的面積，再加上房屋重置成新均價來計算。宅基地區(qū)位補償價是參考當地普通住宅的指導價。而房屋重置成新均價則是指在一定時間和特定區(qū)域內，被拆遷的宅基地房屋按照新的平均價進行重置的意思。補償的方式有置換補償、貨幣補償和綜合性補償產權等，具體的補償標準會根據具體的拆遷類型而定。各地的經濟情況各不相同，因此賠償方案也會有所差異。中央對地方的要求是，在拆遷過程中不能降低被拆遷戶的生活水平，只能提高生活質量和水平，且不能給被拆遷人造成經濟負擔。