灃西新城地處于西咸兩市之間，東臨灃河，南至大王鎮和馬王街辦的南端，西側緊鄰即將規劃中的西咸環線，北面是渭河的南岸。這片區域涵蓋了戶縣的大王鎮，長安區的馬王街道和高橋街道，以及秦都區的釣臺和陳陽寨街道，總面積達143平方千米。其中，西安市的占地面積為93平方公里，咸陽市的則為50平方公里。

灃西新城的發展定位是成為未來西安國際化大都市的綜合服務副中心和戰略性新興產業基地。在產業發展方面，該地以行政商務和戰略性新興產業為主導，重點發展新材料、物聯網、信息技術、生物醫藥、都市農業和高尚居住等領域。在城鎮建設方面，努力打造一個承接關天的現代開放城市，充滿活力；同時也帶動創新產業，發展具有輻射功能的城市。

根據《西咸新區總體規劃》，截至2020年，灃西新城規劃區的人口預計將達到53萬人，用地規模為63平方公里，人均用地指標為115平方米。