按揭是一種購房或購車的貸款方式，借款人將資產作為抵押，銀行或貸款機構按照約定的利率和期限提供貸款。借款人每月按時償還貸款的本金和利息，直到全額償還。

按揭貸款通常有固定利率和可變利率兩種選擇。固定利率意味著貸款利率在整個貸款期限內保持不變，借款人可預測每個月的還款金額。可變利率則會隨市場變化而變動，借款人需要根據市場利率波動進行還款調整。

按揭貸款通常需要借款人提供一定的首付款，首付款金額取決于貸款規模和借款人的信用評級。較高的首付款可以降低貸款額度和月供金額，減少借款風險。

按揭貸款還款期限一般較長，例如30年或更長。通過按揭購房或購車可以分期還款，減輕一次性支付的壓力，但同時也需要承擔較長時間的還款責任。