根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，本細則制定如下。
根據(jù)條例第十四條，制定本細則。
根據(jù)條例第二條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物所獲得的收入，指的是以出售或其他有償方式進行的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。這不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
根據(jù)條例第二條所述，國有土地是指按照國家法律規(guī)定屬于國家所有的土地。
根據(jù)條例第二條所述，地上的建筑物指建在土地上的各種建筑物，包括地上和地下的各種附屬設施。附著物則指附著在土地上、無法移動并一旦移動就會損壞的物品。
根據(jù)條例第二條所述，收入包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部款項和相關經(jīng)濟利益。
根據(jù)條例第二條所述，單位指各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、社會團體及其他組織。而個人則包括個體經(jīng)營者。