50年產權的房子大多屬于地段較好的商業性質房產，因此購買這類房子時應以商業圈附近為宜。商圈內的經濟繁榮和消費能力強，為小戶型的增值提供了良好的基礎。當需要換房時，不論是出租還是轉手賣出，都非常容易。

購買50年產權的房子有一個好處，即購房壓力較小。由于大多數這類房子都是小戶型，購房者不僅能買得起，還能住得起。小戶型房產的逾期面積相對較小，總價因此不高，購房者的購房壓力也相對較小。這其中包括購房款、契稅、大修基金等前期購房費用，以及物業費等后期運行費用，這些費用都是根據建筑面積來計算的。

50年產權的房子屬于商業性質，雖然可以用于居住，但生活成本較高，因此許多人購買這類房產主要用于過渡。對大多數單身貴族或小夫妻而言，想一步到位較為困難，因此這種50年產權的小戶型房產可作為一個過渡性選項。若干年后，當有更大、更舒適的房產時，小戶型房產易于出租或出售。

大多數人購買房子是為了居住，但也有一部分購房者將房子作為投資目的。50年產權的小戶型房產出租時，無論在租金或生活環境上都很容易滿足租客的需求。此外，小戶型房產周邊房客較為集中，人流量也相對較多，在生活配套上也相對便利。因此，找到適合的租客并不是一件太難的事情。