房屋過戶是一項重要的法律程序，確保房產所有權轉讓的合法性和可靠性。

首先，買方和賣方需要簽訂正式的買賣合同，明確雙方的權利和義務。合同應包括房屋的詳細描述、購買價格、付款方式等。

其次，買方需要準備相關證件。這包括購房貸款文件（如有）、身份證件、戶口本、購房合同、結婚證（如為夫妻共同購買房產）等。

賣方則需要提供房屋產權證、不動產登記證明、購房發票和其他相關證明文件。此外，賣方還需辦理涉及稅款的手續，如繳納契稅、增值稅等。

最后，雙方需共同到地方不動產登記機構辦理過戶手續。買方需支付房屋所有權的過戶費用，并將所有相關證件提交給登記機構。登記機構將辦理所有權轉移手續，并頒發新的房屋產權證明。